คราบเหลืองหรือคราบวงบนฝ้าเพดานคือหลักฐานว่ามีน้ำผ่านเข้ามาและแห้งไปแล้วอย่างน้อยหนึ่งรอบ กว่าคราบจะปรากฏให้เห็นชัด แปลว่าน้ำเข้ามาสะสมอยู่ระยะหนึ่งแล้ว
ปล่อยไว้แล้วเกิดอะไรขึ้น
ฝ้าบวม หลุดร่อน และร่วง
ฝ้ายิปซัมที่อมน้ำซ้ำ ๆ จะอ่อนตัวลงเรื่อย ๆ จนสูญเสียความแข็งแรง แผ่นที่ชุ่มน้ำมีน้ำหนักมากและอาจร่วงลงมาทั้งแผ่น ซึ่งอันตรายกับคนที่อยู่ด้านล่าง
โครงหลังคาและฝ้าผุ
ไม้ที่ชื้นเป็นประจำจะผุ ส่วนโครงเหล็กจะเป็นสนิม การซ่อมในขั้นนี้ไม่ใช่แค่เปลี่ยนแผ่นหลังคาอีกต่อไป แต่ต้องรื้อฝ้าและซ่อมโครงสร้างด้วย ค่าใช้จ่ายต่างกันหลายเท่า
เชื้อราและกลิ่นอับ
พื้นที่ใต้ฝ้าที่ชื้นตลอดเป็นแหล่งเพาะเชื้อราชั้นดี ส่งผลกับคุณภาพอากาศในบ้าน โดยเฉพาะบ้านที่มีเด็กเล็กหรือผู้ที่เป็นภูมิแพ้
ความเสี่ยงเรื่องไฟฟ้า
สายไฟและจุดต่อบนฝ้าจำนวนมากไม่ได้ออกแบบมาให้เจอน้ำ ความชื้นที่สะสมทำให้เกิดไฟรั่วหรือไฟช็อตได้
ตรวจเบื้องต้นด้วยตัวเองอย่างไร
- ถ่ายรูปคราบไว้ทุกครั้งหลังฝนตก แล้วเทียบดูว่าคราบขยายหรือไม่
- จดว่ารั่วตอนฝนแบบไหน ฝนปรอย ฝนหนัก หรือเฉพาะตอนมีลมแรง เพราะบอกทิศทางที่น้ำเข้าได้
- เช็กว่าคราบอยู่ใกล้ผนัง ใกล้แนวรอยต่อหลังคา หรือกลางห้อง
- อย่าเพิ่งทาสีทับ เพราะจะปิดเบาะแสที่ช่างใช้หาต้นเหตุ
ทำไมต้องรีบ
รอยรั่วเล็ก ๆ ที่ซ่อมวันนี้เป็นงานหนึ่งวัน แต่ถ้าปล่อยข้ามหน้าฝนจนฝ้าร่วงและโครงผุ จะกลายเป็นงานรื้อและซ่อมโครงสร้างที่ใช้เวลาและงบประมาณมากกว่าหลายเท่า
ศักดิ์ดาหลังคารั่วซึม ตรวจหน้างานและชี้จุดรั่วให้เข้าใจก่อนเริ่มงาน งานซ่อมด่วนเสร็จใน 1 วัน ปรึกษาฟรี โทร 092-3928226
